| わたしたち”ちめんかのや”では建築家の紹介および建築家との付き合いかたまで、無料で助言させて頂いております。また、住まいの新築・リフォームを検討中の方々に、安いコストで建てる注文建築の情報を提供致します。 このページでは、あなたの夢をかなえる いろんな建築家たちをご紹介しています。あなたに合った建築家を見つけて、素敵な住まいを 創造して下さい。 |
| ☆このページで、ご紹介している建築家 |
| Page1木造住宅が得意な ベテラン建築家 ＜泉幸甫＞ ＜前田光一＞ ＜ 岡田裕康＞ Page2 50代から40代後半後半の、実績のある経験豊かな建築家 ＜難波和彦＞ ＜平倉直子＞ ＜小林裕美子＞ ＜谷内田章夫＞ ＜木下道郎＞ Page3 40代前半で、実績のある経験豊かな建築家 ＜諸角敬＞ ＜ 鈴木孝紀＞ ＜ 児島泉＞ ＜ 岡田裕夫＞ Page4 30代で、新進気鋭の建築家 ＜照井信三＞ ＜ 西森陸男＞ ＜木下庸子＞ ＜ 宇佐美潔 ＞ Page5 ＜渡辺英二＞ ＜井口 浩＞ ＜大村龍一＞ ＜ロート美恵＞ ＜井上揺子＞ ＜玉置順＞ |
☆プレハブ住宅と変わらないコストで |
| 建築家の存在は知っていても、建築家に設計を依頼する人は経済的に資金的に余裕のある人達だけ、と思っていませんか？また、これから住宅を新築されようと計画されている方々の大半は、「建築家の設計による住居は高い・・」このように思われているのではないでしょうか。しかし、決してそうではないのです。そのコストは建て売り住宅やプレハブ住宅とほとんどかわりなく、ましてや、工夫次第でこれらよりも安くおさえることも可能なのです。
なぜでしょう？ たしかに建築家に設計を依頼すると、建築費とは別に「設計料」が発生します。しかし住宅メーカーのプレハブ住宅にも、建築費に設計料が上乗せされているのです。ましてや、大量生産されるこれらの物件は、大量販売するための膨大な広告宣伝費やモデルルームの費用がのせられます。つまり、これらのコストが販売価格となって、結局、建築家設計の家と値段がかわらなくなるのです。 |
| ☆建築家に設計を依頼するメリット |
| 建築家に設計してもらうことのメリットは、もちろんコスト面だけではありません。 自分の思う理想の住空間を実現する、ライフスタイルにあった快適空間を創出する、世界にひとつしかないオリジナルハウス・・これらの満足感はいうまでもありません。しかし、もっとも重要な要素は「設計と施工に対する責任感」です。 よく”欠陥住宅”という言葉を耳にしませんか。 特にバブル期にはその大量生産システムから、バブル崩壊の現在では低コスト実現のために、いわゆる手抜きや資材の削減からおこる住宅として不的確な物件が少なくありません。水漏れ、ドアが開かない、しまらない、床が抜ける、地震に弱い、などがその例です。その点、建築家設計による住宅は建築家が自分の設計通りに家が建てられているか工務店、建築会社の工事の間中ずっと目を光らせてくれているのでとても安心です。施工管理も建築家の重要な仕事の一つなのです。 |
| ☆住まいづくりのタイムテーブル |
| １、「ちめんかのや」での相談＋ガイダンス ２、見学会に参加 ３、建築家の決定 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・3ヶ月〜6ヶ月・・・・・・・・・・・ ４、建築家との面接 （大まかな要望は、事前に「ちめんかのや」から建築家にお伝えします） ５、建築家と数回にわたり話し合いを持ち、細かな要望を伝える ６、合意した後、契約書を交わす （この時点で、設計報酬の10％を支払う） ７、建築家から、スケッチ・模型等で 説明を受ける ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・3ヶ月〜6ヶ月・・・・・・・・・・・ ８、最終案を建築家から提示される ９、建築家から、基本設計図を提示される （この時点で、設計報酬の20％を支払う） １０、役所に確認申請を出す（約１ヶ月後に許可が下りる） １１、建築家から実施図面を提示される （この時点で、設計報酬の40％を支払う） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・3ヶ月〜6ヶ月・・・・・・・・・・・ １２、工務店２〜３社に見積依頼を出す １３、見積をチェックする １４、工務店の決定・工事契約 （この時点で、工事請負代金の30％を支払う） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１ヶ月・・・・・・・・・・・・・・ １５、基礎工事に入る １６、棟上げ式 （この時点で、工事請負代金の30％を支払う） １７、竣工 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・6ヶ月〜12ヶ月・・・・・・・・・・・ １８、ダメ押し工事 （この時点で、設計報酬と工事請負代金の残りの全額を支払う） １９、メンテナンス |
| ☆住まいづくりの５つのポイント |
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１-どんな家族の（一人住まい、夫婦と子供、二世帯、etc） |
ご相談は 無料です。いつでも、お気軽に お問い合わせ下さい。